Аренда

Защита интересов доверителей в арендных отношениях.

Для договора аренды законодатель установил минимум требований: необходимо указать арендодателя, арендатора, предмет договора...и написать, что это договор аренды. Этого вполне достаточно, чтобы договор аренды, в том числе, помещения считался заключённым. Всё очень просто. Сами же арендные отношения намного сложнее. И некоторые арендодатели пишут договоры по 20, 30 и даже более страниц.

Вот из-за этой разницы между требованиями законодательства и требованиями современного рынка и возникают все предсказуемые и не очень споры, перерастающие в арбитражные разбирательства. Арендодатель может препятствовать в пользовании помещением, необоснованно повышать арендную плату, вводить ограничения и обременения  и даже пытаться выселять неугодного арендатора. Арендатор, в свою очередь, может нарушать условия использования помещения, не учитывать его целевое назначение, задерживать платежи и т.д.

Мы знаем, как максимально защитить интересы арендатора и арендодателя, предупредить ненужные конфликты, а в случае их возникновения обеспечить минимальные потери клиента, а то и получение компенсации.

В сфере арендных отношений мы предлагаем следующие услуги:

•    консультирование клиента по всем вопросам аренды;
•    анализ документации, связанной с объектом и арендодателем (арендатором), оценка рисков аренды конкретного помещения;
•    составление и анализ договора аренды и приложений к нему;
•    составление протокола разногласий по договору;
•    отстаивание интересов клиента в переговорах по согласованию условий аренды;
•    контроль за надлежащим исполнением договора контрагентом;
•    урегулирование конфликта при возникновении претензий со стороны контрагента;
•    представление интересов клиента в арбитражном суде.